- 凭祥小区
- 3680 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 丽川路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凭祥小区位于崇左市江州区江州板块，小区共有10栋楼组成，小区在售户型有91-122㎡左右的三居室，139-145㎡左右的四居室，小区户型面积比较适合改善型人群购买。小区设有中心花园，并且配有座椅，居民常常在此闲聊散步。
小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校，方便适龄儿童上学；
- 小区距离龙腾东湖公园较近，居民可来此休闲娱乐；
- 小区周边有大型医院，居民就医比较方便。
缺点- 小区靠近丽川路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区附近无大型商场，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离汇豪城公交站约200m，停靠公交：72路。小区距离民族师范学院附属小学公交站约229m，停靠公交：9路。距离小区约255m是民师院附一小公交站，停靠公交：7路。整体来看居民乘坐公交出行比较方便。小区附近约332m是丽川路,自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.5
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
宝贝嘉国学幼儿园距小区约286m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约508m为金思维幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约276m为广西民族师范学院附属小学，该学校是一所公办小学。距小区约2km是崇左市江州区江南第五小学，该学校是一所公办小学。小区附近494m左右是广西民族师范学院附属中学，该校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
物业对小区植被维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。小区中心设有花园，花园内设有健身器材，供业主们闲暇时光休闲锻炼。还配有凉亭，夏季居民经常聚在这里乘凉闲聊，老人们经常在此打牌下棋。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主。外立面以黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，在物业的定期维护下，外立面看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼组成，小区在售户型有91-122㎡左右的三居室，139-145㎡左右的四居室，小区户型面积比较适合改善型人群购买。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区共3有个出入口，南门靠近丽川路与山秀路交叉口东150m。南1门靠近丽川路北50m。西门靠近山秀路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 花园；
- 凉亭；
- 绿地。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫楼道和小区地面卫生，打扫比较及时，保障了小区居住环境的美观。物业工作人员会定期修剪苗木，提高居住的舒适度。小区内的健身器材，会定期打扫和维护，排除安全隐患，保障使用过程中的安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段覆盖有多个摄像头，安保人员不定时在小区巡视，保障了业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.9
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约86m有惠众兴超市，距小区约112m为众乐超市，超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约217m处有喜市便利店，距小区较近，步行即可到达，可满足日常用品的采购。小区附近约194m处是九品肥羊王（崇左店），居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗配套较完善，距小区约657m是崇左市人民医院，该院是一所集医疗、科研教学、预防保健和社区服务于一体的三级综合医院。距离小区约72m处是丽金诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区约93m是安康诊所，禾健诊所距离小区约164m，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约86m有大参林，距小区约87m有湘君大药房（汇豪分店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约755m有农贸市场，蔬菜较为新鲜，环境干净卫生，是居民买菜的不错选择。小区附近约114m有广西崇左桂南农村商业银行，距小区约376m有广西北部湾银行（崇左市丽川小微支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约146m有中国移动，距小区约355m为中国电信（附小营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边的公共资源比较丰富，距小区约590m为崇左市司法局，小区附近约809m有崇左市江州区石景林街道办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.7km有崇左市法治公园，是居民锻炼身体的好地方。距离小区约1.9km是龙腾东湖公园，家长可在周末或节假日带孩子来此休闲娱乐。
休闲娱乐
距离小区约236m有中影南方雅图影城（雅图广场店），喜欢看电影的居民可以选择这里。对于喜欢瑜伽活动的居民来说，小区附近约1.2km处有5维瑜伽馆，下班后可以前去放松健身。小区附近约694m是菲特健身，居民可来此健身锻炼。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
凭祥小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3728元/㎡
2.1%
01-19
3672元/㎡
1.5%
01-26
3650元/㎡
0.6%
02-02
3653元/㎡
0.08%
02-09
3657元/㎡
0.11%
02-16
3616元/㎡
1.12%
02-23
3562元/㎡
1.49%
03-02
3527元/㎡
0.98%
03-09
3518元/㎡
0.26%
03-16
3580元/㎡
1.76%
03-23
3646元/㎡
1.84%
03-30
3680元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3862元/㎡
5.27%
2024-06
3905元/㎡
2.91%
2024-07
3858元/㎡
5.02%
2024-08
3866元/㎡
7.56%
2024-09
3587元/㎡
13.61%
2024-10
3078元/㎡
22.8%
2024-11
3514元/㎡
11.64%
2024-12
3894元/㎡
1.99%
2025-01
3656元/㎡
7.11%
2025-02
3576元/㎡
8.96%
2025-03
3656元/㎡
5.97%
2025-04
3680元/㎡
2.83%
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