小区绿化率为40%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内卫生情况比较好，道路上都很干净。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是砖红色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是白色的，物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区由5栋小高层，11栋高层和1栋综合楼组成。小区内楼栋分布均匀，错落有致。小区的主力户型是116㎡左右的三居室。小区的容积率是3.5。

小区有一个出入口是小区的东1门，位于小区的东面，面向花山路。

小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边2.5km内没有大型的商业，居民日常购物不是很方便。世纪华联超市(新城路店)距小区约1.7km，万家乐超市(佛子路店)距小区约1.3km，居民采购家庭用品很方便。老崇左特色风味食馆距小区约450m，日食记(龙胤财富广场店)距小区约1.4km，居民和亲朋好友聚餐很便利。

崇左市人民医院距小区约1.4km，该医院为二级甲等医院,居民就医有保障。崇左王光中医综合诊所距小区约351m，丽金诊所距小区约1.3km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。桂中大药房距小区约326m，一心堂大健康药店(君临天下店)距小区约336m，居民常用药品基本都可以买到。

农贸市场距小区约1.9km，扶绥农副产品综合批发市场距小区约2.2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国银行(崇左分行营业部)距小区约1.3km，广西北部湾银行(崇左分行)距小区约1.3km，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(崇左分公司)距小区约1km，中国电信(崇左分公司)距小区约1km，居民办理通讯业务很便利。

崇左市政府距小区约1.8km，崇左市政务服务中心距小区约2.4km，居民咨询和办理公共事务很方便。龙腾东湖公园距小区约2.1km，龙峡山国家森林公园距小区约1.5km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。崇左壮族博物馆距小区约2.3km，感兴趣的居民可以前往参观。

菲特健身距小区约1.6km，居民日常健身锻炼很方便。久美子保健城(沿山路店)距小区约1.3km，可以满足居民日常保健的需要。燕泉好歌城量贩式ktv距小区约1.8km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择81㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择116㎡左右的三居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

小区房龄次新，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边无大型商业，但是有公立医院，离菜市场、公园较近，适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到退休的中老年，可以提高成交率。

对于年轻的夫妻租户，可以选择小区81㎡左右的两居室，居住空间足够使用。对于家庭租户，可以选择小区92㎡左右的两居室或116㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

为了吸引租户，房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁。房东可以把日常生活中所需要的家电家具等准备齐全，可以加快出租速度。

小区周边有丰富的医疗和教育资源，就医和上学很便利。小区周边很少发生治安事件，居住很安全。老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，非常热闹，小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，场地内总是一片欢声笑语的景象。

小区内多为业主自住，人员流动性小，比较安全。小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的老年群体之间比较熟悉，经常在一起下棋、聊天、跳舞等。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。

小区内的租户有很多都是外地来的，上班地点离小区比较近，选择了该小区的房子。小区内也有很多租户是家里有孩子的家庭，孩子在小区附近的学校上学，家长在这里陪读。